STEP4 ご購入のお申し込みと重要事項説明

STEP4 ご購入のお申し込みと重要事項説明

ご購入したい物件が見つかったら
  1. 購入申込書にご記入ください。
  2. 代金の支払い方法やお引渡しの時期、諸条件の確認など、お客様（買主様）と売主様の契約条件を調整いたします。
  3. 充分にご納得いただいた上で、不動産売買契約の締結を行います。
  4. 重要事項説明書にて物件等に関する重要な事項をご説明します。
<購入申込書>
重要事項説明書で、内容をしっかり確認
宅地建物取引主任者の資格を持つセンチュリー２１のスタッフが、物件に関する重要な事項をご説明します。充分にご理解いただいた上でご署名・ご捺印ください
<重要事項説明書>
主な記載事項とチェックポイント
登記簿に記載されている権利関係
登記簿謄本（抄本）と相違点はないか？
発行日付は最近のものか？
都市計画法などによる制限について
将来、家を建て替えるのに支障はないか？
私道負担に関する事項
私道負担の有無や面積、場所は？
水道・ガス・電気等の整備状況
私道負担の有無や面積、場所は？
将来的に整備される場合は、負担の有無や額は？
売買代金以外に授受される金銭について
その名称や金額、目的に不明点はないか？
契約の解除に関する規定
その時期や手続の方法は？

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